Gründerzeithaus mit Hof, Nebengebäude und weitläufigem Garten, auf 1104m² in Lannesdorf
Drachenburgstraße 75a, 53179 Lannesdorf, Bonn
Preis:564.000 €
€/m²:3639 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:8
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2025 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1104 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis564.000 €
- Preis pro m²3639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab28.8.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
26184 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDrachenburgstraße 75a
- PLZ / Ort53179 Lannesdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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