Grünwald - perfekt für Familien. Helle, erstklassige Villa (BJ 2023) + Doppelgarage & Einliegerwhg.
München (Kreis)
Preis:3.500.000 €
€/m²:14463 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer7
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²14463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
77940 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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