Urdenbacher Kämpe - bezugsfertiges 1-2 Familienhaus in Düsseldorf-Garath - absolut ruhige Lage
Jakob-Kneip-Str. 128, 40595 Garath, Düsseldorf
Preis:695.000 €
€/m²:3620 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3620 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
34560 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeJakob-Kneip-Str. 128
- PLZ / Ort40595 Garath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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