*Pulheim*Bungalow*freistehend*568 qm Traumgrundstück*Garage*Bestlage Vogelsiedlung*
Rhein-Erft-Kreis
Preis:499.000 €
€/m²:3992 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche568 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
22452 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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