Genießen Sie den Sommer im eigenen Garten! Großes Einfamilienhaus mit tollem Garten
Bergische Landwehr 2, 47249 Duisburg
Preis:449.000 €
€/m²:2878 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:8
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche662 m²
- Zimmer8
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
18648 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBergische Landwehr 2
- PLZ / Ort47249 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Genießen Sie den Frühling! - Großes Haus für Ihre Familie in ruhiger Lage
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Haus in idyllischer Lage
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI