Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Forchheim (Kreis) beträgt 440.000 € (entspricht 3385 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Forchheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Modernisieren & profitieren – Ihre Chance auf langfristige Wertsteigerung

Forchheim (Kreis)

Preis:440.000 €

€/m²:3385 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1959

Modernisieren & profitieren – Ihre Chance auf langfristige Wertsteigerung – Forchheim (Kreis) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer5
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3385 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

14088 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91301 Forchheim (Kreis)
BundeslandBayern

498.000 €

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