Ihr neues Traumhaus mit Einliegerwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Vaalserquartier, Aachen
Preis:787.080 €
€/m²:2811 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis787.080 €
- Preis pro m²2811 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(137.54 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
28776 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Vaalserquartier, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Traumhaus mit Einliegerwohnung
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
787.080 €
Anzeige ansehenSaniertes Luxus-Stadthaus inkl. Einlieger-Eigentumswohnung
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
787.080 €
Anzeige ansehenIhr neues Traumhaus mit Einliegerwohnung
Inseriert am 14. Juni 2025
immowelt
Kaufen
787.080 €
Anzeige ansehenSaniertes Luxus-Stadthaus inkl. Einlieger-Eigentumswohnung
Inseriert am 30. April 2025
immowelt
Kaufen
787.080 €
Anzeige ansehenSaniertes Luxus-Stadthaus inkl. Einlieger-Eigentumswohnung
Inseriert am 17. April 2025
immoscout
Kaufen
787.080 €
Anzeige ansehenSaniertes Luxus-Stadthaus inkl. Einlieger-Eigentumswohnung
Inseriert am 17. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
787.080 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI