Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in München-Untermenzing – provisionsfreier Verkauf
München
Preis:1.268.000 €
€/m²:8169 €/m²
Fläche:155.22 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.268.000 €
- Preis pro m²8169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
46200 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
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