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Frisch renoviert: Einzigartiges 1-2 Einfamilienhaus mit luxuriöser Innenausstattung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37214 Witzenhausen | Somantic | Somantic

Frisch renoviert: Einzigartiges 1-2 Einfamilienhaus mit luxuriöser Innenausstattung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37214 Witzenhausen

Preis:498.000 €

€/m²:1509 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 15:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche796 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²1509 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(171 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.779 €

Jährliche Mieteinnahmen

33348 €

Mietrendite (ROI)

6.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort37214 Witzenhausen
BundeslandHessen

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