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***MFH-Renditeobjekt-auch für Selbstnutzer-5 WE + Rohdiamant Steinhaus im Garten-ausbaufähig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29345 Unterlüß

Preis:439.000 €

€/m²:1695 €/m²

Fläche:259 m²

Zimmer:7

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 23:27

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche259 m²
Grundstücksfläche921 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1936
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²1695 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

31248 €

Mietrendite (ROI)

7.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort29345 Unterlüß
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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