Mehrfamilienhaus mit Restaurant und 3 x 3 Zimmerwohnungen in Düsseldorf Benrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40597 Benrath, Düsseldorf
Preis:630.000 €
€/m²:2081 €/m²
Fläche:302.73 m²
Zimmer:10
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche303 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
57852 €
Mietrendite (ROI)
9.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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