Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 350.000 € (entspricht 1434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Mehrfamilienhaus mit Charme und starker Rendite – jetzt investieren!

Mönchengladbach

Preis:350.000 €

€/m²:1434 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:9

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 13:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer9
Baujahr1902

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²1434 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

27636 €

Mietrendite (ROI)

7.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41169 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

375.000 €

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Immobilienbewertung

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