Freist 1-FH in fußläufiger Citylage von Opladen * ca 117 m² Wfl. * ca. 732 m² Grund * Modernisierung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen
Preis:549.000 €
€/m²:4670 €/m²
Fläche:117.55 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
19680 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traum von der Doppelhaushälfte in Leverkusen - Individuell nach Ihren Wünschen!
Inseriert am 25. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
462.730 €
Anzeige ansehenVERKAUFSSTART: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage
Inseriert am 17. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI