Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 399.000 € (entspricht 3729 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reihenhaus mit traumhaftem Blick über die Bonner Bucht und viel Grün

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:399.000 €

€/m²:3729 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1969

Reihenhaus mit traumhaftem Blick über die Bonner Bucht und viel Grün – Rhein-Sieg-Kreis – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 16:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer3.5
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3729 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

19728 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53332 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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