++ Sehr stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, Carport + Schuppen in 38170 Eilum++
Witwenweg 5, 38170 Wolfenbüttel (Kreis)
Preis:69.000 €
€/m²:329 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche1876 m²
- Zimmer9
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
25200 €
Mietrendite (ROI)
36.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWitwenweg 5
- PLZ / Ort38170 Wolfenbüttel (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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