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Erholsam, ruhig, Privatsphäre. Man muss nicht mitten in der lärmenden, überfüllten Stadt wohnen! | Berlin | Somantic | Somantic

Erholsam, ruhig, Privatsphäre. Man muss nicht mitten in der lärmenden, überfüllten Stadt wohnen!

Berlin

Preis:3.690.000 €

€/m²:8581 €/m²

Fläche:430 m²

Zimmer:10

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche430 m²
Grundstücksfläche11700 m²
Zimmer10
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis3.690.000 €
Preis pro m²8581 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

86076 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13351 Berlin
BundeslandBerlin

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