Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück (Kreis) beträgt 1.249.000 € (entspricht 4976 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Osnabrück (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Luxus pur! Exklusives Einfamilienhaus vor den Toren Osnabrücks

Osnabrück (Kreis)

Preis:1.249.000 €

€/m²:4976 €/m²

Fläche:251 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

Luxus pur! Exklusives Einfamilienhaus vor den Toren Osnabrücks – Osnabrück (Kreis) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2025 um 15:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche1468 m²
Zimmer5
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²4976 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.982 €

Jährliche Mieteinnahmen

35784 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49205 Osnabrück (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

1.249.000 €

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