AIGNER - Reiheneckhaus im begehrten Herzogpark – charmant, ruhig, entwicklungsfähig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Herzogpark, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1973
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²9429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
48960 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81925 Herzogpark, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AIGNER - Reiheneckhaus in absoluter Toplage im Herzogpark mit großem Entwicklungspotential
Inseriert am 19. September 2024
immoscout
Kaufen
2.350.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Reiheneckhaus in absoluter Toplage im Herzogpark mit großem Entwicklungspotential
Inseriert am 19. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
2.350.000 €
Anzeige ansehenReiheneckhaus in absoluter Toplage im Herzogpark mit großem Entwicklungspotential
Inseriert am 29. Juli 2024
immoscout
Kaufen
2.350.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI