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Großzügiges Einfamilienhaus in Braunschweig Gartenstadt. Familiendomizil mit Charme & Gartenidylle | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38122 Westliches Ringgebiet, Braunschweig | Somantic | Somantic

Großzügiges Einfamilienhaus in Braunschweig Gartenstadt. Familiendomizil mit Charme & Gartenidylle

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38122 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Preis:490.000 €

€/m²:3379 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:8

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 09:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche696 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1934
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3379 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

20520 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38122 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

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