Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Celle (Kreis) beträgt 499.000 € (entspricht 1848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Celle (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Charme & Potenzial – Perfekt für Generationenwohnen

Celle (Kreis)

Preis:499.000 €

€/m²:1848 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:9

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche765 m²
Zimmer9
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1848 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

27000 €

Mietrendite (ROI)

5.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29227 Celle (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

545.000 €

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