Modernisiertes Reihenhaus in sehr guter Lage von Niehl
Pastor-Wolff-Straße 39, 50735 Köln
Preis:620.000 €
€/m²:3875 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2025 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
33132 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePastor-Wolff-Straße 39
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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