Schmuckstück in Hilden Süd - Bungalow mit Seltenheitscharakter auf einem traumhaften Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40723 Hilden
Preis:785.000 €
€/m²:5858 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche1267 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²5858 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(320 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
21804 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40723 Hilden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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