Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in zentraler Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41236 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
Preis:379.000 €
€/m²:3468 €/m²
Fläche:109.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(346.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
14412 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41236 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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