Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage von Niederkassel-Lülsdorf
Königsberger Weg 11, 53859 Rhein-Sieg-Kreis
Preis:449.000 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2025 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer4
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
25572 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKönigsberger Weg 11
- PLZ / Ort53859 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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