PROVISIONSFREI!!! Großes, freistehendes Einfamilienhaus in Top Lage am Wald - Aufstockung möglich
Vogelwarte 15, 42799 Leichlingen (Rheinland)
Preis:990.000 €
€/m²:4420 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche1103 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²4420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab20.7.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
37704 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVogelwarte 15
- PLZ / Ort42799 Leichlingen (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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