Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 798.500 € (entspricht 6350 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün

Trier

Preis:798.500 €

€/m²:6350 €/m²

Fläche:125.75 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Bild 1 von 17

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 1

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 2

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 3

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 4

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 5

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 6

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 7

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 8

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 9

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 10

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 11

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 12

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 13

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 14

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 15

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 16

Trier-Olewig . Neues KFW 40 Energiesparhaus mit schönem Garten in bester Lage mit viel Grün
– Trier – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2025 um 11:49

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche344 m²
Zimmer4
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis798.500 €
Preis pro m²6350 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.473 €

Jährliche Mieteinnahmen

17676 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54295 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

749.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden