Stilvolles Wohnhaus mit zwei Einheiten - traumhafter Weitblick & Garten in Feldrandlage/Erbbaurecht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68782 Brühl
Preis:399.000 €
€/m²:2057 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2057 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(474.39 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68782 Brühl
- BundeslandBaden-Württemberg
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