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Ihre Kapitalanlage / Renditeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Obermendig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56743 Mendig

Preis:439.000 €

€/m²:1347 €/m²

Fläche:326 m²

Zimmer:12

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 17:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche326 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1926
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²1347 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abOktober 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(267.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

29484 €

Mietrendite (ROI)

6.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56743 Mendig
BundeslandRheinland-Pfalz

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