Historische Stadtvilla in Essen - Gerschede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45357 Gerschede, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1908
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(308.44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
52500 €
Mietrendite (ROI)
8.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45357 Gerschede, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 13. Februar 2026
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