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IMMOKONZEPT-NIEDERRHEIN: 2 Familienhaus -- oben vermietet -- großer Garten -- überlange Garage..... | Saalhoffer Str. 69a, 47495 Rheinberg | Somantic | Somantic

IMMOKONZEPT-NIEDERRHEIN: 2 Familienhaus -- oben vermietet -- großer Garten -- überlange Garage.....

Saalhoffer Str. 69a, 47495 Rheinberg

Preis:339.000 €

€/m²:2549 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:6

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2025 um 18:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1963
ZustandNach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2549 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.675 €

Jährliche Mieteinnahmen

32100 €

Mietrendite (ROI)

9.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSaalhoffer Str. 69a
PLZ / Ort47495 Rheinberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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