Immo-Love Oberhausen-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum verkaufen
Silcherstraße 2, 86154 Augsburg
Preis:899.000 €
€/m²:3417 €/m²
Fläche:263.08 m²
Zimmer:12
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer12
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
38196 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSilcherstraße 2
- PLZ / Ort86154 Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI