Attraktives Wohn-und Gewerbeobjekt in Toplage, derzeit Tierarzt-Praxis, von Laatzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30880 Laatzen
Preis:290.000 €
€/m²:1429 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:12
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer12
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²1429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(400.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
27192 €
Mietrendite (ROI)
9.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30880 Laatzen
- BundeslandNiedersachsen
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