Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Minden-Lübbecke (Kreis) beträgt 445.000 € (entspricht 3006 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148.04 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Blumenhain 12, 32457 Minden-Lübbecke (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einziehen und Wohlfühlen: Ein komplett modernisiertes Effizienzhaus 85, bereit für Sie!

Blumenhain 12, 32457 Minden-Lübbecke (Kreis)

Preis:445.000 €

€/m²:3006 €/m²

Fläche:148.04 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

Einziehen und Wohlfühlen: Ein komplett modernisiertes Effizienzhaus 85, bereit für Sie! – Blumenhain 12, 32457 Minden-Lübbecke (Kreis) – Bild 1 von 28

Einziehen und Wohlfühlen: Ein komplett modernisiertes Effizienzhaus 85, bereit für Sie! – Blumenhain 12, 32457 Minden-Lübbecke (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche978 m²
Zimmer6
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²3006 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

18000 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBlumenhain 12
PLZ / Ort32457 Minden-Lübbecke (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

495.000 €

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