Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Main-Kinzig-Kreis beträgt 498.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stettiner Straße 0, 61137 Main-Kinzig-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnen mit Weitblick – Gepflegtes Zweifamilienhaus bei Frankfurt

Stettiner Straße 0, 61137 Main-Kinzig-Kreis

Preis:498.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer6
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²3000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.817 €

Jährliche Mieteinnahmen

21804 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStettiner Straße 0
PLZ / Ort61137 Main-Kinzig-Kreis
BundeslandHessen

539.000 €

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