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Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit großer Gewerbehalle und Ausbaupotenzial im Stadtzentrum! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46236 Stadtmitte, Bottrop | Somantic | Somantic

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit großer Gewerbehalle und Ausbaupotenzial im Stadtzentrum!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46236 Stadtmitte, Bottrop

Preis:585.000 €

€/m²:2182 €/m²

Fläche:268.15 m²

Zimmer:10

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 09:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche1001 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1905
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²2182 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.693 €

Jährliche Mieteinnahmen

56316 €

Mietrendite (ROI)

9.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46236 Stadtmitte, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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