RMH mit Wohlfühlfaktor - Clever geschnitten - Ideal gelegen - geringe Nebenkosten
Augsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer4
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1523 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
18.281,901 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86179 Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
547.923 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.566 €/m²
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Wertentwicklung-10.57%