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Hochwertiger, großzügiger Bungalow, erweiterbar durch Aufstockung ~ 100m² (Baugenehmigung liegt vor) | Viersen (Kreis) | Somantic | Somantic

Hochwertiger, großzügiger Bungalow, erweiterbar durch Aufstockung ~ 100m² (Baugenehmigung liegt vor)

Viersen (Kreis)

Preis:398.000 €

€/m²:1753 €/m²

Fläche:227 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

Hochwertiger, großzügiger Bungalow, erweiterbar durch Aufstockung ~ 100m² (Baugenehmigung liegt vor) – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 12:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer6
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²1753 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.512 €

Jährliche Mieteinnahmen

30144 €

Mietrendite (ROI)

7.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47877 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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