Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück mit Ausbaupotenzial in Gaggenau
Rastatt (Kreis)
Preis:498.000 €
€/m²:2635 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche695 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76571 Rastatt (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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