Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 719.000 € (entspricht 5090 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141.27 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stilvolles Reihenendhaus mit Dachterrasse & Gartenidylle – Ruhige Lage in Berlin-Spandau

Berlin

Preis:719.000 €

€/m²:5090 €/m²

Fläche:141.27 m²

Zimmer:4

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 14:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer4
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²5090 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

29472 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13599 Berlin
BundeslandBerlin

690.000 €

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