Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 565.000 € (entspricht 2344 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 241 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes Haus in Essen mit neuem Anbau

Essen

Preis:565.000 €

€/m²:2344 €/m²

Fläche:241 m²

Zimmer:6

Baujahr:1923

Modernes Haus in Essen mit neuem Anbau – Essen – Bild 1 von 7

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Objektdetails

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Inseriert am 27. Juni 2025 um 17:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche578 m²
Zimmer6
Baujahr1923

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²2344 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.380 €

Jährliche Mieteinnahmen

28560 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45329 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

k.A.

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