Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 279.000 € (entspricht 3013 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92.61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Grünes Glück in Kreuzau – Einfamilienhaus mit Gartenparadies & Garage!

Düren (Kreis)

Preis:279.000 €

€/m²:3013 €/m²

Fläche:92.61 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2025 um 07:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche839 m²
Zimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3013 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

940 €

Jährliche Mieteinnahmen

11280 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52372 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

279.000 €

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