Reihenhaus –limitiert bis 31.12.2025 - Top-Zinsen ab 0,69 % sichern.
Nachtigallenschlag 7, 53449 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Preis:525.000 €
€/m²:3912 €/m²
Fläche:134.21 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche199 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
30888 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNachtigallenschlag 7
- PLZ / Ort53449 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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