Exklusive Rotklinker-Villa im Bauhaus-Stil in Hamburg-Bergstedt – Idyllisch wohnen in absoluter Ruhe
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2025 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche3500 m²
- Zimmer6
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²9167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
37188 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
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