Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.150.000 € (entspricht 8394 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Spitzwegstraße xx, 85521 München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte in guter und ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Spitzwegstraße xx, 85521 München (Kreis)

Preis:1.150.000 €

€/m²:8394 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:7

Baujahr:2001

Doppelhaushälfte in guter und ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Spitzwegstraße xx, 85521 München (Kreis) – Bild 1 von 2

Doppelhaushälfte in guter und ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Spitzwegstraße xx, 85521 München (Kreis) – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte in guter und ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Spitzwegstraße xx, 85521 München (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 09:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche1423 m²
Zimmer7
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²8394 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.709 €

Jährliche Mieteinnahmen

32508 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpitzwegstraße xx
PLZ / Ort85521 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.150.000 €

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