DIPL.-Immowirt MAIER !! Tolles EFH direkt am Golfplatz - durchdacht geplant und gut gebaut !!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84364 Bad Birnbach
Preis:650.000 €
€/m²:4668 €/m²
Fläche:139.26 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4668 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84364 Bad Birnbach
- BundeslandBayern
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DIPL.-Immowirt MAIER !! Tolles EFH direkt am Golfplatz - durchdacht geplant und gut gebaut !!
Inseriert am 30. Juni 2025
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