In traumhafter Lage: Düsseldorf-Oberkassel - vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus
Maasstraße 8, 40547 Oberkassel, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche336 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²7797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
87132 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMaasstraße 8
- PLZ / Ort40547 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in absoluter Bestlage von D-Oberkassel! Mit vorliegender AB
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
2.495.000 €
Anzeige ansehenIn traumhafter Lage: D-Oberkassel - vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit beantragter TE
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
2.495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI