Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenheim (Kreis) beträgt 1.820.000 € (entspricht 6067 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Von-Scheffel-Straße 4, 83209 Rosenheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Individuelle lichtdurchflutete Villa mit Einliegerwohnung in Top-Lage

Von-Scheffel-Straße 4, 83209 Rosenheim (Kreis)

Preis:1.820.000 €

€/m²:6067 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2025 um 16:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1052 m²
Zimmer5
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis1.820.000 €
Preis pro m²6067 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.315 €

Jährliche Mieteinnahmen

63780 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVon-Scheffel-Straße 4
PLZ / Ort83209 Rosenheim (Kreis)
BundeslandBayern

1.990.000 €

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