***** 3-Familienhaus + zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit - Erschließung aus Sackgasse*****
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51067 Holweide, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche718 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²4026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
32892 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51067 Holweide, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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