Geräumiges Zuhause mit vielseitigem Grundriss
Passau
Preis:495.000 €
€/m²:2424 €/m²
Fläche:204.19 m²
Zimmer:9
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche181 m²
- Zimmer9
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2424 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
19824 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94036 Passau
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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