Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Kalletal-Varenholz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32689 Kalletal
Preis:280.000 €
€/m²:948 €/m²
Fläche:295.45 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abnach Absprache - ca. Oktober 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
35220 €
Mietrendite (ROI)
12.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort32689 Kalletal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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